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2018-11-14 10:16:05【3409754】
烟不大,站台上的人也不多,大家都非常淡定。”同一时间也在站台上候车的乘客赵先生说,当时闻到类似塑料燃烧的刺鼻气味,并看见有一层“薄雾”出现在地铁隧道列车驶来的方向,通道里有4名工作人员在检查,但烟味并没有影响通车。半小时后,记者赶到劲松站,站内乘客进出秩序正常。记者下台阶来到站台,随即闻到一股淡淡的烟味。站在发车方向的玻璃门外,烟味稍浓,且有轻微的呛鼻感。不过站台上的乘客不多,情绪稳定。劲松站值班站长证实,14时许,站台出现一股烟味。接到反映后,他随即与工作人员进入发车方向的隧道检查,发现前方100多米处,十号线二期工程的工人正在施工,烟味在此处产生,但未发现有明火。值班站长称,经协商,施工方已调整工作方式,避免产生烟雾。事发时,站台上的乘客情绪稳定,烟味不算浓,且在逐渐散去,所以未采取专门的措施疏导乘客。 楼市深入博弈带来的一大影响就是可售房源库存激增。北京晨报记者昨天从多家研究机构获悉,被视为北京楼市风向标的通州,房子够卖5年;四环内的城市公寓,待售的房子市值超过700亿元,这两大房源聚集地成为铸就新建商品房高存量的原罪。 跌价已不是新闻。链家地产市场研究部冯联联昨天透露:“据公司内部监测发现,2012年年初通州新建商品住宅库存在2万套左右。按2011年的成交量计算,销售周期达到5年,远远高出全市平均水平。”此外, 北京中原地产市场研究部统计数据显示,截至昨天,今年以来通州新建住宅成交均价为15746元/平方米,比2011年四季度下降了3.2%,比最近几年最高点2011年一季度的20124元/平方米下调幅度达到21.8%。与此同时,成交量则持续低迷,1月份通州住宅成交量为327套,创造了最近半年来的最低值。市场继续维持冷清状态。 亚豪机构统计显示,从供应类别来看,城市公寓的供应规模是最大的。亚豪机构市场总监郭毅告诉记者:“如今在售的73个公寓豪宅中,有50个项目都是单价在4万元至6万元的城市公寓,这些项目普遍位于三、四环周边,以150平方米以上的大户型为主,存在着一定的产品同质化问题。”据该机构统计,单价4万至6万元的城市公寓存量共有13041套,市值超过700亿元,严重挤占开发商的资金链。在需求观望、供给充裕、存量增加的情况下,一些项目开始降价促销,以价换量,1月份,个别项目均价环比下降达15%至20%。 记者注意到,北京住建委网站昨天最新公布的数据显示,北京可售住宅期房79255套,可售住宅现房为40087套,新建商品住宅总数逼近13万套。据了解,自有记录以来,北京新建商品住宅存量突破13万套只有两个时期:一个是2008年年底,还有一次就是去年12月份。可见,楼市调控以及买卖双方的深度博弈,使得北京可售房源“站”在库存高位线上。(记者 王丽娅) -纵深 今年楼市供应总量40万套 整体购房需求预计20万套 伟业我爱我家副总裁胡景晖昨天表示,今年北京住宅市场的供应总量将达38万至40万套,这个数据意味着市场库存需要两年才能消化掉。 北京住建委网站最新统计显示,北京新建商品住宅库存总数(包括期房和现房)接近13万套。胡景晖计算说:“现有新房库存,加上2012年新增商品住宅供应7万到8万套,还有可上市交易15万套二手房以及3万至4万套的保障房供应,北京住宅市场的供应总量将在38万到40万套之间。”胡景晖特别强调,由于缺失统计,二手房的挂牌量只能根据近几年的均值预估,保守估计,今年北京二手房有15万套的挂牌量。 胡景晖认为,“如果限购限贷政策能够适度放松,那么市场新增的购房需求预计将在4万至5万套之间。2011年一手住宅成交5.8万套,二手住宅成交(实际过户)10.1万套,2012年的市场成交量将不会低于2011年的水平,那么2012年市场的整体购房需求将在20万套至21万套。”(记者 王丽娅) ■ 一家之言 张家在放弃了主张民事赔偿权利之后,却又高调讨要“赠与”,既显得没有章法,还有点像是要陷对方于不义的道德绑架。 8日上午,药家鑫案再起波澜,代理人张显带领受害人张妙的丈夫和父亲前往药家鑫父亲药庆卫家“索要”20万赠款,双方言语不合,发生肢体冲突,被当地警方带离。(据中国新闻网) 在网上看了冲突的视频,有一种痛心的感觉。作为一个曾经支持对药家鑫采取严厉制裁,并同情张家境遇的人,我此刻的心情,十分复杂。感觉事件至此,已与公正或正义无关,变成一场人为挑起的缠斗。而这场缠斗,给饱受失亲之痛的两家人原本尚未安静的生活,又增加了无尽的烦恼。 关于“赠与”的事,媒体是这样报道的:当初在药案审理进程中,药家鑫的父母曾登门将20万元赠给张家,以求得对方对儿子的谅解。张家在收下钱后,又很快通过邮局将钱送还,以示拒绝。事过8个月,张家突然又想要这笔钱了,而方式,依旧是像当初很多事一样,由他们的代理人张显通过网络在网上高调宣布,继而上门讨要。 当初张显高调为张妙鸣冤,引起了公众的广泛声援。人们甚至在媒体澄清了许多当时不准确的传言之后,仍然对他们寄予了深深的同情。网上规模不小的声援和现实中的资助,都是证明。 但这次对“赠与”的讨要行动,支持者却不如从前。原因有几个方面,其一,是因为很多人认为,对明确表示已放弃的“赠与”,现在再来索讨,师出无名。我国《合同法》规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,这与赔偿不同,也就是说药庆卫有权决定给不给这个“赠与”。而张家在放弃了主张民事赔偿权利之后,却又高调讨要“赠与”,既显得没有章法,还有点像是要陷对方于不义的道德绑架;其二,索讨的时机,在药庆卫诉张显名誉权案尚未宣判之时,有转移焦点之嫌;其三、在讨要过程中,张显及其张家人,是否显得过于强势和激动? 而且,从民事赔偿的角度说,张家也已经没有理由再去找药家追讨了。张家已经在一审时提出过附带民诉,在法院判赔45498.5元之后,也没有上诉,就意味着这已经是生效的法律判决,张家就不能再提起单独的民事诉讼了。 据药家的代理人透露,药庆卫还表示,如张家有证据充分证明来自社会的捐款已经用完,致使生活无以为继,那自己则可以对张家进行一定程度上的援助。由此可见,如果张家确实面临生存困难,也还是有协商的余地,但无论如何,非理性的冲突不是一个好选择。 □纸刀(媒体人) 十二五就业目标综合新华社电 国务院近日印发了《关于批转促进就业规划(2011-2015年)的通知》,这是我国首部由国务院批转的促进就业专项规划。规划提出,“十二五”期间,我国将形成正常的工资增长机制,职工工资收入水平合理较快增长,最低工资标准年均增长13%以上,绝大多数地区最低工资标准达到当地城镇从业人员平均工资的40%以上;城镇登记失业率在5%以内。深入推进工资制度改革“十二五”时期我国将健全劳动关系协调机制和企业工资分配制度,深入推进工资收入分配制度改革。规划指出,“十二五”时期我国要改革国有企业工资总额管理办法,对部分行业工资总额和工资水平实行双重调控,缩小行业间工资水平差距。严格规范国有企业、金融机构高管人员薪酬管理。规划还提出,要健全劳动标准体系和劳动关系协调机制,适时修订完善工作时间、休息休假、女职工和未成年工特殊保护等标准;加强对劳务派遣用工的规范管理;将建立失业统计制度和失业预警机制,并建立健全失业预防和调控机制。大学生就业放工作首位“十二五”时期继续把高校毕业生就业放在就业工作的首位。鼓励中小企业吸纳高校毕业生就业;鼓励引导高校毕业生面向城乡基层、中西部地区,以及民族地区、贫困地区和艰苦边远地区就业,落实各项扶持政策;要鼓励高校毕业生自主创业。更加关注女高校毕业生就业问题;完善以实名制为基础的高校毕业生就业统计制度;要进一步改革高等教育人才培养模式,使之更加适应经济社会发展需要。 新华网哥本哈根2月8日电 (报道员 吴波 宣敏)据丹通社8日报道,丹麦格陵兰岛北部一村庄的一所住宅内当日上午发生一起枪杀案,造成3人死亡2人重伤。格陵兰岛警方发言人克劳斯·瑞斯比约向媒体证实,“警方于当地时间8日上午7点50分接到一个居民的报案,他在一处民宅内发现了3具被枪杀的尸体,还有2人严重受伤。”瑞斯比约说,由于案发当地没有警察局,格陵兰岛警方已从最近的警局抽派人手前往案发现场进行调查,随行的还有一名医生和一名护士。报道说,格陵兰岛警方在接到报案近3个小时后抵达案发现场,并在11点15分抓获犯罪嫌疑人。但犯罪嫌疑人的作案动机尚不明确。此外,两名伤员已被送往位于格陵兰岛首府努克的一家医院抢救。格陵兰岛是丹麦的自治州,位于北极圈附近,气候环境恶劣,岛上约有6万名居民,格陵兰岛居民多以捕猎为生,犯罪率一向较低,该事件引起了格陵兰岛社会各界的高度关注。 围绕着药家鑫案的一连串舆情话题,都折射出当前公共舆论建设存在一定程度偏失,诉诸情感的谩骂与质疑,往往为投机者所利用。 药家鑫案尘埃落定,后续新闻却接连不断。近日被害人亲属通过代理人张显的博客宣称,愿意接受药父在审理期间表示“赠与的20万元”。对此,药父表示,“既然当初张平选明确拒绝并退还了这20万元,现在我就没有义务再给他这笔钱。” 从当初拒不接受药家“带血的钱”,到如今主动前往索取赠款,张家态度急转的原因,据说是因为妻子生病没有医药费。所谓此一时彼一时,既为生活所迫,只要药父的赠与意愿未改,现在反悔倒也情有可原。 不仅药父明确表示拒绝,就连当初声援受害人的广大网民,也一面倒地站在了对立面。产生如此舆情,实乃张家索赠的行为违背了中国人的情感法则。 国人看待事情,在乎一个情字。无论是之前基于“杀人者偿命”呼吁判处药家鑫死刑,还是后来对张显利用网络舆情企图影响司法的贬斥,在坊间百姓的情感衡量中,行为的道德瑕疵难免导致人们情感上的否定性评价。既然之前选择了不原谅、不要钱,为何等药家鑫被处死后又选择接受呢?这样的举动很容易引起人们对其背后真实动机的怀疑。 排除飘忽不定的情感好恶,我更习惯于从法理上分析该案中的20万赠与是否仍然有效。依据合同法规定,20万可视作药父的一种赠与,且是一种附条件的赠与,药父是想通过赠与方式取得被害人家属的谅解,求得药家鑫的从轻判决。法律明确规定,“赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务”。受赠人当时没有接受,赠与合同就不成立。现在药家鑫已被执行死刑,赠与也早已不具备当初成立的条件。 问题的关键是,药父在受赠人退钱后曾发微博称:“这20万用专门的账户存着留待你的父母和孩子将来确实需要的时候再来拿”,且这条微博一直未删除。这是否意味着赠与人的赠与意愿继续有效呢? 很显然,微博未删除并不等同于赠与意愿成立,否则我们就可以依据某人数年前在网上留下的卖房价格与之交易了。即便微博上的记录能够构成合约延续生效的理由,依据法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前也可以撤销赠与,不履行赠与合同约定的义务,赠与人也可以撤销赠与,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内撤销。在张家表示接受赠与的时候,药父的态度也说明其已经撤销了赠与。 其实,围绕着药家鑫案的一连串舆情话题,都折射出当前公共舆论建设存在一定程度偏失,诉诸情感的谩骂与质疑,往往为投机者所利用。作为一种公共议题,无论人们情感上指责谁或是偏袒谁,公共空间的构建都当建立在理性之上。而一旦回归到法律的理性精神上,一些纠葛不清的争议原来只是个简单不过的判断而已。 本报特约评论员傅达林 本报讯 (记者魏铭言)北京启动“接送流浪孩子回家”专项行动,将对身份不明的未成年人一律进行采血,输入全国打拐DNA库,帮助流浪儿寻找亲人。 携未成年人乞讨将验证身份 昨日,北京市民政局牵头印发《关于开展“接送流浪孩子回家”专项行动的通知》,提出年底前力争实现“首都街面无流浪未成年人”。 《通知》要求,由公安机关负责加强对繁华街区、桥梁涵洞、地下通道、车站等流浪未成年人集中活动和露宿区域的巡查力度。对携带未成年人乞讨的人员,一律进行身份验证、甄别;对来历不明的未成年人一律采血,输入全国打拐DNA信息库。在采血验DNA基础上,公安部门还应协助民政部门,做好受助未成年人身份查询、核实和返乡工作。 利用未成年人乞讨或究刑责 专项领导小组要求,公安机关接到群众举报线索,要第一时间出警、第一时间核查甄别。对采用胁迫、诱骗等方式组织、利用未成年人乞讨的,应予以治安处罚或依法追究刑事责任。 民政系统的各救助管理中心(站),则应协助公安机关做好打击拐卖、拐骗和操控流浪未成年人犯罪行为。 平台ag捕鱼
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